广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2309-440904-05-01-734550

投资项目名称

茂名市第一中学新城校区一期建设项目

招标项目名称

茂名市第一中学新城校区一期建设项目勘察设计（方案设计、初步设计）

标段（包）名称

茂名市第一中学新城校区一期建设项目勘察设计（方案设计、初步设计）

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

茂名市共青河片区TC2024-32地块

资金来源

财政资金

资金来源构成

全部来源财政资金

招标范围及规模

茂名市第一中学新城校区一期建设项目规划用地面积约98484.81平方米，规划用地面积约98484.81平方米，建成后容纳学位人数3000人。本项目总建筑面积约78521平方米（其中学生宿舍单体建筑面积约23000平方米），属于大型公共建筑工程。主要建设教学楼、综合楼、图书馆、科技艺术楼、学生宿舍、教师公寓、饭堂、多功能体育馆、游泳馆（最大跨度大于30米）、变配电间、消防控制室、门岗，以及地面和地下停车场、大门、围墙、道路广场、绿地景观、室外运动场等配套工程，并完成相关设备设施的购置、安装等。项目总投资为48363.94万元，其中建安工程费用为38919.12万元。

招标内容

根据招标人基础资料、项目建议书、设计任务书要求，完成本项目范围内所有建设内容的勘察设计（方案设计、初步设计）工作，主要包括：1、勘察服务范围：（1）包括但不限于工程测量（允许分包）、岩土工程勘察（包含不限于初勘、详勘、剪切波速试验、土抽水试验、土壤氡浓度检测、地下管线探测等）、超前钻（如有）、地下管线、建（构）筑物和障碍物工程物探、水文地质勘察等工作，以及对应方案设计（含深化设计）、规划设计、初步设计及后续施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。（2）勘察设计单位中标后应及时开展地下管线探测工作，根据图纸和现场情况探明地下管线和地下建（构）筑物分布，为编制勘察大纲和地质详勘进场作业提供参考意见。地下管线探测工作内容包括：①包括但不限于查明项目用地范围内排水管、供水管、消防管道、电缆线、通信线、燃气等地下管线的分布情况，以及探明雨水和污水接入井的位置和标高，编制场地地下管线成果图等相关工作。②地下管线探测实施前，地下管线探测方案应经招标人审核同意。（3）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。2、设计（方案设计、初步设计）服务范围：1）方案设计阶段：（1）对中标方案进行调整和优化，提供完整的设计方案及效果图，直至取得招标人确认。（2）按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程投资控制在批复的可行性研究报告估算范围内，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析等。（3）方案设计完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主管部门审查。（4）建筑方案满足使用单位功能需求，符合批复的可行性研究报告要求。（5）编制规划报建资料，为规划部门确定用地边界、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度等用地规划指标，并申请指标校核，为批复工程设计方案、《建设工程规划许可证》等提供依据。2）初步设计阶段：（1）根据批准后的设计方案完成所有专业的初步设计文件。包括但不限于：规划用地范围内的规划(含修建性详细规划)、总图、建筑、基坑开挖与支护、结构、电气、给排水、通风与空调、装饰装修（含室内外）、建筑智能化系统、消防、景观园林、绿色建筑、燃气、电梯(升降梯及自动扶梯)、钢结构、幕墙、室外道路、交通组织设计方案、民防工程、永久水电气接入设计、BIM设计、装配式设计、海绵城市设计等。（2）初步设计文件完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主管部门审查，并按审查意见修改初步设计文件，直至审查通过。（3）提供调整后的方案设计说明及图纸、效果图。（4）提交的初步设计文件取得政府主管部门同意批文，并按本合同条款规定提供初步设计成果后，完成本项目招标范围内初步设计概算等造价文件的编制并获得政府投资主管部门的批复。（5）负责编制基坑支护设计方案，达到施工图深度，要求在确保基坑安全可靠的前提下做到经济合理、施工便捷，并按照专家意见修改完善，作为基坑支护及开挖施工依据。（6）本项目建设内容要求采用装配式建筑，装配率以批复的可行性研究报告及行政主管部门要求为准，需根据现有资料综合考虑装配式建筑设计要求。3、技术配合工作：协助招标人办理规划、用地手续批复等工作，施工图设计配合、设计变更配合、施工配合、现场服务、竣工验收及概算清理、专题研究等；配合设计审查（概念方案审查、设计方案审查、初步设计审查、及相关配套设计服务）等设计服务；投资分解，以分部工程为单位，依据经批复的可研估算编制限额设计投资目标，作为方案设计和初步设计阶段限额设计的依据；负责施工图预算的审核，确保施工图预算控制在经批准的初步设计概算范围内。4、施工服务阶段工作：提供后续工艺设计单位及施工图设计单位的配合工作，按招标人要求（如有）对已确认的方案设计、初步设计进行调整，并有对施工图设计成果评价和把控的责任。如施工服务阶段涉及重大设计方案变更，中标人须配合招标人及施工图设计单位做好相关工作。5、报建配合要求：①协助招标人向规划和自然资源部门办理用地报批、不动产权（建设用地使用权）登记、工程设计方案、管线综合规划、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等报建报批手续，负责上述证照所需的相关技术文件的编制和校核，并协助招标人取得相应的批复意见。②上述国土规划报建手续所需的书面文件和电子文件、地形图、指标校核、各类证照（含公示牌等）费用、各阶段测量及放线册等费用由中标人负责，中标人应根据规划和自然资源部门的意见对有关申报资料进行修改和补充，招标人配合中标人完善有关资料。6、BIM技术运用：整个设计过程运用BIM建筑信息模型，运用BIM检查初步设计中的错、漏、碰、缺，利用BIM技术进行管线综合平衡设计，要求实现项目参与各方在同一平台上项目信息数据共享，在BIM中插入、提取、更新和修改信息，确保各方协同作业。建立运营维护模型，指导实际运行、维护管理工作。7、其他工作：①造价文件编制工作：按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程方案设计投资估算、初步设计概算等造价