绥棱县人民法院关于变卖黑龙江省绥棱县和福明都一期N1号楼2单元601室公告

（2024）黑1226执网拍字第194号之十

 黑龙江省绥棱县人民法院将于2024年10月25日10时至2024年12月23日10时止（延时除外）在黑龙江省绥棱县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省绥棱县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：黑龙江省绥棱县和福明都一期N1号楼2单元601室（面积95.66㎡）

 起拍价：255425元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。房屋拍卖为整套拍卖，拍卖价格与面积无关。

1、小区基本概况：该小区无商品房预售许可，未建筑验收，无消防控制室、消防水池设备，该房屋以现状拍卖。

2、单元楼公共区域现状：地面为地砖铺面，墙面为墙砖贴面，棚顶墙面无大白，楼梯间为金属扶手，地砖踏步.

3、拍卖标的现状：该房屋室内为毛坯状态。

该房屋无预售许可，暂不能办理权属登记，待条件成就后可持相关手续由买受人自行办理。因办理产权登记产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；办理过户手续需要双方全部完税，如果被执行人无法完税，需要由买受人自行协调解决并承担风险。另外，可能存在欠缴的一切费用均由买受人承担，具体欠缴数额不详，由买受人向相关企业自行查询。

该房屋拍卖保留价已充分考虑到小区现状，买受后如产生相应修缮费用，应当由买受人承担。

未安装电梯的单元楼，安装电梯费用需要由包括买受人在内的本单元所有业主均摊

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月10日起至2024年10月24日止（节假日休息）接受咨询。联系人叶先生，16645551623

三、本