北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内保安服务中标公告
· 2024-07-22
北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内保安服务中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX240482X
2．项目名称：北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内保安服务
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：410.700000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
以下投标人未通过初审：
| 序号 | 投标人名称 | 被拒绝原因 | 招标文件相应拒绝条款 |
| 1 | 北京长城护卫保安有限公司 | 符合性审查未通过:投标文件未完全响应投标人须知前附表第14条拟配备的物业服务团队表*服务团队人员数量不能少于59人，其中：公区26人，楼内33人。（含项目经理/保安项目应为保安队长）,投标人服务团队数量少于该底限将导致投标无效； | 投标人须知前附表第14条； |
| 2 | 北京铁保中泰保安服务有限公司 | 符合性审查未通过:投标文件未完全响应投标人须知前附表第14条拟配备的物业服务团队表*服务团队人员数量不能少于59人，其中：公区26人，楼内33人。（含项目经理/保安项目应为保安队长）,投标人服务团队数量少于该底限将导致投标无效； | 投标人须知前附表第14条 |
| 3 | 中安兴业保安服务（北京）有限公司 | 符合性审查未通过:投标文件未完全响应投标人须知前附表第14条拟配备的物业服务团队表*服务团队人员数量不能少于59人，其中：公区26人，楼内33人。（含项目经理/保安项目应为保安队长）,投标人服务团队数量少于该底限将导致投标无效；； | 投标人须知前附表第14条； |
供应商名称： 北京银盾保安服务有限公司
供应商地址： 北京市昌平区北七家镇曹碾村3号
中标（成交）金额： 人民币361.080000 万元
其他补充说明: 中标供应商最终得分是98.80分
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京银盾保安服务有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内保安服务 | 2024-08-21 至2025-08-20（具体服务起止日期可随合同签订时间相 应顺延） | 葛立超 | 59人 | 5100.00 | 1 综合服务 （1）接待服务 ——热情接待客户，受理有关咨询、报修、会议安排、求助、建议、问询、质疑、投 诉等 （2）信息公示 ——物业管理服务工作情况定期报告或公示 （3）投诉处理 ——建立物业管理服务投诉渠道，如投诉电话、网站、微信号、意见箱等，公布投诉 处理流程等 ——对受理的投诉，应核实情况，及时处理并对客户提出的投诉进行答复 ——属于物业服务责任的，应向客户道歉，及时处理或纠正 ——不属于物业服务责任的，应耐心做好解释工作并提供必要的帮助 （4）标识管理 ——物业管理服务标识应与办公楼建筑标识保持协调 ——图形符号应符合 GB/T1001.1《标志用公共信息图形符号 第 1 部分：通用符号》要 求，消防与安全警示标识应符合 GB2894《安全标志》、GB13495《消防安全标志》的 要求 ——各类标识的悬挂（粘贴）应安全、正规、醒目、文字规范，符合园区标准化管理要求 （5）档案管理 ——按甲方要求做好标准化等档案管理工作，建立消防演习管理台账、消防设备设检 测、园区巡逻、防火巡查、运行值班交接等档案管理内容 （6）大型活动安保 ——有大型活动的保障能力，能迅速组织队伍应满足甲方服务保障要求，队伍人员训 练有素，听从指挥，积极配合，保证服务人员服务质量。 （7）人员管理 ——做好从业人员上岗培训，定期上报入住人员台账，重要岗位签订保密承诺函，定 期组织保密培训。 （8）备用钥匙管理 —— 备用钥匙管理数据摸底准确、实时更新，严格执行管理制度，钥匙统一编号、统 一放置，用钥匙牌分门别类标识，分柜进行存放。 （9）其他服务 ——当在法律范围内完成园区要求协助的其他工作。 2 共用设施设备管理 （1）通用要求及范围（机房、制度、节能管理） ——节能降耗。配合后勤管理部门严格执行国家要求的冬夏季室温控制标准 （2）消防系统 ——对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整 准确，存档备查 ——定期进行巡检和维护，定期对烟感、防火卷帘门进行抽测 ——消防控制室值班人员应熟练掌握火警处置程序和要求，按照有关规定检查自动消 防设施、联动控制设备运行情况，确保其处于正常工作状态，并做好消防控制室的火警、故障和值班记录 ——公共区域消防设备设施安全、整洁、标识清晰有效 ——如发生火灾报警，应立即赶到现场确认，若有火情应及时并通知相关部门及领导， 同时协助甲方立即进行人员疏散、组织灭火，维持现场秩序；切断火灾区域非消防用 电，关闭燃气等；保持物业管理服务区域的消防通道、安全出口、消防登高面通畅； 接应消防车到达火灾现场 ——制定火灾发生紧急预案并定期演练 （3）楼宇自控系统 ——定期检查楼宇自控设备运行状态 ——对楼宇自控设备发出的故障报警处理及时 ——故障资料及时存盘 ——对楼宇自控设备发出的故障报警处理及时 ——定期对模块箱进行巡视清洁 ——定期对系统进行检测 （4）安防监控系统 ——监控信息按规定时间保存 ——监控系统应定期检查、维护，确保系统功能运行正常,遇有设备故障及时排除 （5）门禁系统 ——监控中心对门禁远程开启功能及紧急逃生按钮系统进行测试，抽测率达到 30%， 每年测试一次，并记录设备日常管理维护档案 ——对刷卡记录信息情况进行核对，确保所有使用门禁卡为有效实名制门禁卡 ——定期对门禁系统内数据进行备份，备份数据保存期限为 1 年 ——保证各门禁现场设备状态正常，功能有效 3 公共秩序管理 （1）秩序维护 ——门卫服务。秩序维护员通过对甲方单位出入口进行值守、验证、检查登记，维护 客户安全；查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入；对出入的人员、 车辆及其携带或装运的物品进行查验，防止甲方单位财物流失及违禁物品流入；指挥、 疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序；及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全 防范工作；设备机房配置温湿度计环境监测设备和保障设备，环境符合要求；遇有重 要活动，按照甲方安排配合完成相关工作；按规定填写岗位工作记录；熟记甲方单位 有关门卫规章制度、出入手续，使用的各种证件、标志、车辆的牌号等；了解门卫区 域内的环境状况和安全措施；熟悉和掌握单位内部机构的分布、位置、联系方式；基 本熟悉和掌握甲方单位内部人员情况；熟练使用本岗位配备的各种器械及 |
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