一、项目信息

采 购 人：潍坊市奎文区行政审批服务局

项目名称：潍坊市奎文区审批服务局物业管理服务采购项目

货物或服务的说明：潍坊市奎文区审批服务局物业管理服务采购项目

拟采购的货物或服务的预算金额： 196.68万元/年 ；

采用单一来源采购方式的原因及说明： 奎文政务服务中心设在东盛广场商业裙楼 1-3楼，面积18592平方米，属于综合服务大厅。其中一楼6402㎡,有司法局服务大厅、公证处服务大厅、公安服务大厅、不动产服务区、人社人力资源服务区、税务局自助服务区、监控室、消防控制室等；二楼6909㎡,有税务服务区、商事登记服务区、社会事务服务区等；三楼5281㎡,有奎文区政务服务热线运行中心、奎文区婚姻登记中心、职工餐厅、配套服务区等。要求物业公司按照一级物业管理要求进行管理服务（不含餐厅运营）。

由于东盛广场商用裙楼（政务服务中心）与东盛广场写字楼属于同一建筑体，属于同一个物业管理区域，整个建筑物中供水、消防、配电系统等配套设备设施属于共用，不可分割，因此无法实现两个物业公司共管。目前，东盛广场写字楼由潍坊东盛领域物业服务有限公司管理。为保持工作的及时性与连续性，拟采用单一来源方式由潍坊东盛领域物业服务有限公司承担本项目，有利于更有效的推进工作、节省成本、提供物业服务。

为加强财政性资金使用管理，由奎文区重点建设项目领导小组办公室（简称 区重点办）负责全区重点建设项目全过程、全周期管理。本 采购 项目潍坊市奎文区审批服务局物业管理服务采购项目已审核， 采购 人为潍坊市奎文区行政审批服务局， 预算金额： 196.68万元/年 。

二、拟定供应商信息

名称：潍坊东盛领域物业服务有限公司

地址：山东省潍坊市奎文区东风东街 8081号东盛广场2409室

三、公示期限

2023年 12 月 15 日至 2023年 12 月 21 日（公示期限不得少于 5个工作日）

四、其他补充事宜

1.如潜在供应商对本公示内容有异议，请于公示期内将异议书面说明（包括供应商名称、联系人、联系电话、能够响应本政府采购项目的说明及营业执照等证件复印件加盖公章），反馈至潍坊市奎文区行政审批服务局 和 衡正国际工程咨询有限公司。

2.制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省CA驱动操作手册》。

3.为提升全流程电子化交易水平，降低制度性交易成本，保障供应商多次报价的安全保密，本项目采用潍坊市公共资源电子交易系统-政府采购单一来源项目网上在线会话 在线报价功能，按照《网上在线报价功能操作说明》等对采购文件相关内容进行谈判、二次报价等；各供应商应熟悉网上在线报价 在线会话操作流程，确保网上在线报价顺利进行。

五、若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系。

1.采购人

联 系 人：潍坊市奎文区行政审批服务局

联系地址：潍坊市奎文区东风东街 8085号

联系电话： 0536-5129785

2.财政部门

名称：潍坊市奎文区财政局政府采购监督管理科

联系地址：潍坊市奎文区胜利东街 4919号奎文区政府院内

联系电话： 0536-8190736

3.采购代理机构

联 系 人：衡正国际工程咨询有限公司

联系地址：潍坊市高新区桃园街志远路北斗地理信息产业园

联系电话： 19953686837