广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2411-441900-04-05-416615

投资项目名称

南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）

招标项目名称

南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计

标段（包）名称

南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

南城

资金来源

自有资金

资金来源构成

企业自筹100%

招标范围及规模

招标规模：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计，含室内设计及二次机电设计，设计范围包含但不限于：负一~负四 电梯厅、泛大堂、公共走道、物业用房、汽车通道等重要的公共区域；一层消防控制室、开关房、物业用房等后勤公共用房；三层公共卫生间，四层共享卡位、共享会议室；五层行政服务中心、党群服务中心、楼宇智能化展示等公共区域、公共会议室；六层物业服务中心、文体活动室、共享书吧、公共区域等；二十八层招商展厅；避难层架空区域等；塔楼四~四十四层公共办公区域、避难层设备间，共计四十六层室内装修。 预估装修面积如下：负一层设计面积约310平方米；负二层设计面积约210平方米；负三层设计面积约207.48平方米；负四层设计面积约207.48平方米。首层配套设计面积约66.50平方米；三层公共卫生间设计面积约47.67平方米；四层共享卡位、共享会议室设计面积约585.14平方米；五层配套设计面积约436.31平方米，展厅设计面积约2158.98平方米；六层避难层配套设计面积约207.29平方米，物业管理用房（设备间）区域设计面积约332.09平方米；七~十一层办公区域设计面积约11653.73平方米；十二层避难层配套设计面积约252.96平方米；十三~十九层办公区域设计面积约18570.3平方米；二十层避难层配套设计面积约475.25平方米；二十一~二十七层办公区域设计面积约13793.43平方米；二十八层招商中心区域设计面积约1970.49平方米；二十九层办公区域设计面积约1540.67平方米；三十层避难层配套设计面积约353.55平方米；三十一~三十四层办公区域设计面积约5947.04平方米；三十五层避难层配套区域设计面积约440.11平方米；三十六~四十二层办公区域设计面积约10407.32平方米。设计面积共约70164平方米。（本设计面积为暂估设计面积，最终以招标文件中设计范围附图及业主需求为准。确定设计单位后，结合方案及运营需求可对设计范围进行微调） 招标范围：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计，包括但不限于：方案设计、初步设计（含工程设计概算书）、施工图设计、软装设计及选型（不包含软装部品采购）、报建配合、施工现场配合及竣工图配合服务等。设计内容包括：二次装修范围内软、硬装设计、材料选型、灯光、标识、艺术品及广告设计、二次机电设计及全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人还应提供相关资料并协助招标人及项目业主办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批等手续。 具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（■设计、□勘察设计）设计任务书。

招标内容

工程招标公告

公告时间：2025年01月11日 至 2025年02月13日

投资项目代码： 2411-441900-04-05-416615

工程编码（标段编码）： E4419000748009269001001

招标编号： SSCHCQ12500062

投资项目名称： 南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）

招标项目名称： 南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计

工程（标段）名称：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：南城

资金来源：自有资金

资金来源构成：企业自筹100%

投资金额：128488400元

招标范围及规模：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计，含室内设计及二次机电设计，设计范围包含但不限于：负一~负四 电梯厅、泛大堂、公共走道、物业用房、汽车通道等重要的公共区域；一层消防控制室、开关房、物业用房等后勤公共用房；三层公共卫生间，四层共享卡位、共享会议室；五层行政服务中心、党群服务中心、楼宇智能化展示等公共区域、公共会议室；六层物业服务中心、文体活动室、共享书吧、公共区域等；二十八层招商展厅；避难层架空区域等；塔楼四~四十四层公共办公区域、避难层设备间，共计四十六层室内装修。 预估装修面积如下：负一层设计面积约310平方米；负二层设计面积约210平方米；负三层设计面积约207.48平方米；负四层设计面积约207.48平方米。首层配套设计面积约66.50平方米；三层公共卫生间设计面积约47.67平方米；四层共享卡位、共享会议室设计面积约585.14平方米；五层配套设计面积约436.31平方米，展厅设计面积约2158.98平方米；六层避难层配套设计面积约207.29平方米，物业管理用房（设备间）区域设计面积约332.09平方米；七~十一层办公区域设计面积约11653.73平方米；十二层避难层配套设计面积约252.96平方米；十三~十九层办公区域设计面积约18570.3平方米；二十层避难层配套设计面积约475.25平方米；二十一~二十七层办公区域设计面积约13793.43平方米；二十八层招商中心区域设计面积约1970.49平方米；二十九层办公区域设计面积约1540.67平方米；三十层避难层配套设计面积约353.55平方米；三十一~三十四层办公区域设计面积约5947.04平方米；三十五层避难层配套区域设计面积约440.11平方米；三十六~四十二层办公区域设计面积约10407.32平方米。设计面积共约70164平方米。（本设计面积为暂估设计面积，最终以招标文件中设计范围附图及业主需求为准。确定设计单位后，结合方案及运营需求可对设计范围进行微调）

招标内容：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计，包括但不限于：方案设计、初步设计（含工程设计概算书）、施工图设计、软装设计及选型（不包含软装部品采购）、报建配合、施工现场配合及竣工图配合服务等。设计内容包括：二次装修范围内软、硬装设计、材料选型、灯光、标识、艺术品及广告设计、二次机电设计及全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人还应提供相关资料并协助招标人及项目业主办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批等手续。 具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（■设计、□勘察设计）设计任务书。

最高投标限价：服务收费系数不得大于0.80

保证金金额：50000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下资质：工程设计综合资质甲级；或工程设计建筑行业甲级；或