江门市江海区司法局物业管理服务定点议价采购公告
· 2024-08-01
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定点议价采购公告
江门市江海区司法局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：江门市江海区司法局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1237662
（三）预算金额：381,939.84
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.物业管理服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日止；2.做好物业管理公共区域建筑物及其附属设施的检查和维修养护工作，使建筑物及其附属设施处于完好状态。3.针对设施设备特点，制定科学、切实可行的操作规程，做好日常运行、维修、养护和管理工作；对操作人员进行相关培训，国家规定需持证上岗的工种必须持证上岗;加强维护保养工作；定期校验设备中的仪表和安全附件，确保设备可正常运作；科学检测、诊断故障，确保设施设备安全运行；做好设备事故预防和处理工作。4.做好物业管理区域公共部分的清洁卫生、消杀灭害、垃圾收集和清运等工作。5.做好物业管理区域的公共绿地、树木、灌木、景观及室内公共场所植物等养护、管理工作。6.甲方做好物业管理区域的电、水等能源消耗的统计。7.维持物业公共区域全天候的秩序，加强公共区域安全管理，包括人员出入管理、安全巡视、24小时物业监控和突发事件处理等。8.维护物业公共区域各类车辆进出秩序，引导车辆有序停放，加强停车场所的安全使用管理。9.完善各类消防管理制度，落实消防工作责任制，负责物业管理区域的消防监控值班和巡查，消除火灾等安全隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾等灾情及时报告，并配合相关部门做好处置应对。10.对房屋及变配电室、消防控制中心、制冷供热等配套设施进行定期维修保养、更新，以保证房屋及设备设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。 | 1.物业管理服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日止；2.做好物业管理公共区域建筑物及其附属设施的检查和维修养护工作，使建筑物及其附属设施处于完好状态。3.针对设施设备特点，制定科学、切实可行的操作规程，做好日常运行、维修、养护和管理工作；对操作人员进行相关培训，国家规定需持证上岗的工种必须持证上岗;加强维护保养工作；定期校验设备中的仪表和安全附件，确保设备可正常运作；科学检测、诊断故障，确保设施设备安全运行；做好设备事故预防和处 |
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