融 通 地 产 （ 辽 宁 ） 有 限 责 任 公 司 辽 大 连 市 甘 井 子 区 营 城 子 路 （ 中 科 ） 消 防 改 造 工 程 施 工 总 承 包 招 标 公 告

本项目 融通地产（辽宁）有限责任公司辽大连市甘井子区营城子路（中科）消防改造工程施工总承 包 项目（项目编号： gkzb2024040900006；0730-2412LN0066/01 ），招标人为 融通地产（辽宁）有限 责任公司 ，项目资金为招标方 国有资金 ，资金已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现 对该项目的施工总承包进行公开招标。

一 、 项 目 概 况 及 招 标 内 容

1.1项目名称： 融通地产（辽宁）有限责任公司辽大连市甘井子区营城子路（中科）消防改造工程施工 总承包 项目

1.2建设地点： 辽宁省大连市甘井子区营城子路

3. 建设规模：总建筑面积约 79,857 ㎡。
4. 计划工期 60 日历日，计划开工日期： 2024 年 05 月 01 日，计划竣工日期： 2024 年 06 月 30 日。总工

期60日历日（实际起止日期以发包人签订的落地合同规定的工期为准）。

5. 本项目招标范围: 本次改造主要为园区消防外线、消防供电系统及新增消防水源。

利用现有闲置房屋，设置泵房及两座不锈钢消防水池，有效容积共计585立，泵房内设置室内外合用 消防泵两台，一用一备，流量47.5L/s，压力0.5MPa，两路380v电源，更换及封堵原有门窗，增加保 温，引入供暖管线。

在厂区内布置消防外线，按照保护半径150米，间距最大120米的要求，布置室外消火栓。在厂区 内9个做木材加工的火灾风险较高的商户内做干式室内消火栓，室内消火栓的启闭由电磁阀控制，在承租 方值班室设置控制中心，接收消火栓按钮报警信号，启动消防水泵及电磁阀。

6. 控制价： 4,909,607.55 元

1.7质量标准：

满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。 1.8其它： 安全文明施工目标：1）不得发生一般及以上安全生产事故；2）轻伤事故频率控制在2‰以

内 。

二 、 资 格 要 求 1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。

2、投标单位具有良好财务状况，提供近三年（ 2020年-2022年） 度经过会计师事务所或者审计机构 审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。

3、投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；

4、投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中 国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。

5、投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

6、投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单 以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询 结果截图并加盖投标单位公章。

7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者 未划分标段的同一项目应答；

8、本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 8.1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义

务；

8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。 9、投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。

10、资质要求：投标人须同时具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证 ，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及 以上注册建造师或机电工程专业一级注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）， 且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

11、其它：/。

三 、 获 取 招 标 文 件

1. 本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件售卖时间

为 2024 年 04 月 09 日 18 时 00 分 至 2024 年 04 月 15 日 16 时 00 分 （北京时间，下同），凡是有意参加的潜在 投标单位，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行购买招标文件。

2. 招标文件每套售价人民币伍佰元（￥ 500 元）整，售后不退。支付要求： 按 照 下 列 链 接 进 行 缴

费 （ 链 接 只 针 对 本 次 项 目 ） ：

【https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf? ywbh=MjU4YTc0ODBiMGE1NDg4Nzg0NWU5ZTdmYWRkMGJhOTM=】

投标人请确认已成功注册中国融通电子商务平台，中国融通电子商务平台注册成功后直接访问链 接输入信息提交即可进入招标文件购买支付页面，完成购买支付（如通过该途径完成支付的投标人，不得

以重复支付为由申请退费）。

注意：投标人请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付 标书款并将付款凭证上传平台。标书费仅开具增值税电子普通发票。标书费电子发票经财务确认后由发票 系统向投标人报名时所登记的邮箱发送。

3. 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注

册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；

投标单位针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-1898880）

4. 投 标 单 位 必 须 在 投 标 截 止 时 间 之 前 办 理 CA 证 书 ， 并 使 用 CA 证 书 进 行 加 密 后 才 能 应 答 ，

否 则 将 无 法 应 答 ， CA 证 书 具 体 办 理 流 程 参 见 中 国 融 通 电 子 商 务 平 台 首 页 服 务 中 心 - 下 载 专 区 ；

四 、 投 标 文 件 递 交

1. 本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质响应文件盖章签字

密封提交,纸质响应文件不接受快递方式提交；

2. 电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，投标截止时间为 2024 年 04 月 30 日 09 时 30 分 ；纸

质文件递交地点： 辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街20号思源大厦1202 。

3. 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。如

本项目涉及议价过程，投标单位的法定代表人或授权代表须在现场参加竞谈。竞谈环节对符合条件的所有 投标单位同时进行一次公开竞谈，谈判后各投标单位需同时报价并公开唱价；

4. 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；
   1. 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标单位；
   2. 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；
5. 电子投标文件递交异常处理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机

构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通 知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责 任。

五 、 电 子 招 标 应 答 规 则

1. 投标单位须在应答截止时间前完成系统上递交电子投标文件；
2. 当所有投标单位的投标文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至投标文件可正常解密，当个别投

标单位电子投标文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前投标单位纸质报价文件；非系统原因

时由投标单位自行承担责任；

3. 投标单位的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时

间之前查看或篡改，不存在泄密风险；

4. 投标单位在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需要撤回前

一次提交的电子投标文件，并且前一次提交的电子投标文件系统将彻底删除；

5. 投标单位可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态；
6. 投标单位只支持通过投标工具提交电子投标文件。

六 、 发 布 公 告 的 媒 介

本次招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）、中国招标投标公共服务平 台(www.cebpubservice.com)发布。

七 、 联 系 方 式 招标人： 融通地产（辽宁）有限责任公司 联系地址： 辽宁省沈阳市和平区三好街96号5075 联系人： 高经理

联系电话： 024-88551319 异议受理渠道（中航技国际经贸发展有限公司）： 联系人：韩经理

联系电话：024-81208890 电子邮箱：lnaited@126.com 通讯地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街20号思源大厦1202

招标代理机构： 中航技国际经贸发展有限公司

地址： 北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层；辽宁分公司地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大 街20号思源大厦1202

联系人： 韩经理

电话： 024-81208890

电子邮件： lnaited@126.com

监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司） 联系人：单经理

联系电话：18600117151 邮箱：cgjdts@rtdc.cn 监督投诉渠道（中国融通电子商务平台） 联系电话：400-1898880 邮箱：rtswptts@163.com

八 、 免 责 声 明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台 （https://www.ronghw.cn/）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。除上述外，我公 司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招 标信息均为非法转载，均为无效。

九 、 附 加 项 9.1开标：投标单位需派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。 9.2 评审：在评审环节中，评审委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较

等。投标单位需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间 内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据 招标人员要求为准。

联系人： 韩经理 联系电话： 024-81208890 联系地址： lnaited@126.com

招标代理机构： 中航技国际经贸发展有限公司

2024 年 04 月

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