根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规的规定，四川览卓房地产开发有限公司决定对青庐前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：南充市顺庆区搬罾街道庞家寨社区10组108号； 

规划设计物业类型为：小高层住宅、洋房、商业。

2、建设用地面积为 40307.00 平方米；

3、容积率 1.78 ；绿地率 30.52 %；建筑密度为 16.24 %。

4、总建筑面积为 98053.92 平方米；其中高层住宅 69319.75 平方米，商业 393.52 平方米，地下室 26200.95 平方米。

5、规划停车位：地上 0 个，地下 740 个。

6、建筑物共 14 幢，共 476 户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2023年09月30日开工建设，计划2026年06月30日全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 205.90平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 30.96 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 3 处。其中主出入口 1 处，次出入口 2 处。

二、投标单位资格要求

1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于60分以上的物业服务企业或南充分公司。

2、投标申请人须提供营业执照正副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、报名时间及报名要求

决定报名的投标申请人，请于2024年4 月 7日至2024年 4月 8日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，外地企业需在南充设立分公司及完善备案手续，分公司报名需提供总公司授权及相关资料，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往四川火星招标有限责任公司报名，地址：南充市顺庆区颐和嘉园东区12栋2单元201。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2024年 4月 9日至2024年4月 10日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在南充市顺庆区颐和嘉园东区12栋2单元201购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）

 五、联系方式

招标人：四川览卓房地产开发有限公司

 联系人：刘锋 联系电话：13883182689

代理机构：四川火星招标有限责任公司

联系人：蔡女士 联系电话：0817-2731688

  招标人：四川览卓房地产开发有限公司

 2024年4月1日

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