t131022240002关于“2024-1号等5宗地块国有建设用地使用权出让”项目出让公告
· 2024-03-05
固安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
固自然规告字 [2024]1 号
经固安县人民政府批准，固安县自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让 5 宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）：
| 序号 | 地块编号 | 地块位置 | 规划用途 | 宗地面积 | 规划设计条件 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 加价 幅度 | 产业类型 | 投资强度 | 亩均 税收 | 备注 | ||||
| 平方米 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 系数 | 绿化率 绿地率 | 建筑 高度 | ||||||||||||
| 1 | 2024-1 | 滨河大道东侧、繁富大街南侧 | 居住 | 5518.92 | 8.28 | 不低于 1.3 ，不高于 1.77 | 不高于 30% | 不低于 35% | 不高于 36 米 | 70 | 1349 | 1499 | 20 万元或 20 万元整倍数 | / | / | / | / |
| 商业 | 980.05 | 1.47 | 40 | ||||||||||||||
| 2 | 2024-2 | 滨河大道东侧 | 居住 | 15425.82 | 23.14 | 不低于 1.3 ，不高于 1.77 | 不高于 30% | 不低于 35% | 不高于 36 米 | 70 | 3143 | 3492 | 20 万元或 20 万元整倍数 | / | / | / | / |
| 3 | 2024-3 | 繁富大街南侧、经世大道西侧 | 居住 | 15367.41 | 23.05 | 不低于 1.3 ，不高于 1.77 | 不高于 30% | 不低于 35% | 不高于 36 米 | 70 | 3223 | 3581 | 20 万元或 20 万元整倍数 | / | / | / | / |
| 商业 | 425.86 | 0.64 | 40 | ||||||||||||||
| 4 | 2024-4 | 科技大道南侧、国泰路东侧 | 工业 | 1378.81 | 2.07 | 不小于 1.2 | 不小于 40% | 不小于 10% 、不大于 15% | 不高于 30 米 | 50 | 120 | 133 | 5 万元或 5 万元整倍数 | 工业生产、产品加工制造及为工业生产服务的附属设施用地 | 不低于 450 万 / 亩 | 不低于 30 万 / 亩 | / |
| 5 | 2023-45 | 马庄镇固雄公路西侧 | 区域公用设施（殡葬设施） | 19002.99 | 28.50 | 不高于 0.5 | 小于 10% | 大于 40% | 不高于 70 米 | 50 | 972 | 1080 | 20 万元或 20 万元的整倍数 | / | / | / | / |
| 备注 :2024-1 号、 2024-2 号、 2024-3 号地块属于同一项目。地块开工时间 2025 年 05 月，竣工时间 2028 年 05 月。配套公建统一配建，情况如下：幼儿园 2235.16 平方米，位于小区用地东南角；便利店 152.83 平方米，位于 1# 底商及 3# 底商 1 层局部；小超市 128.55 平方米，位于 3# 底商 1 层局部；社区服务站 600.84 平方米，位于 1# 楼底商 1-2 层局部及 P3# 楼 2 层局部；文化活动站 288.60 平方米，位于 3# 楼底商 1-2 层局部；社区卫生服务站 218.62 平方米，位于 P3# 楼 1-2 层局部；物业管理用房 531.34 平方米，位于 2# 楼底商 1-2 层局部及 S5# 楼西单元 101 ；养老用房（托老所） 413.94 平方米，位于 P3# 楼底商 1 层局部，满足日照要求；社区居委会 378.11 平方米，位于 P3# 楼 2 层局部；治安联防站 86.50 平方米，位于 P3# 楼 1 层局部；消防控制室 89.29 平方米，位于地下车库；电梯维保间 19.87 平方米，位于 1# 楼 1 层局部；热交换站 298.69 平方米，位于地下车库；变电室 528.14 平方米，位于地下车库；生活、消防水泵房 567.19 平方米，位于地下车库；高压水泵房 39.56 平方米，位于 S2# 楼西单元屋顶；公厕 51.90 平方米，位于 P3# 楼 1 层局部；生活垃圾收集站 120 平方米，位于 P2# 楼；居民存车处，位于单元门前附近 25 处；室外健身活动场地占地面积 200 平方米，位于 8# 楼南侧绿化内，场地内配建健身器材；邮件和快件送达设施，位于北侧入口处绿化内 1 个；小型多功能运动（球类）场地占地面积 831.6 平方米，位于 S4# 南侧绿化内；儿童、老年人活动场地占地面积 204.7 平方米，位于 S3# 东侧集中绿地内；垃圾收集点位于单元门前附近 25 个；再生资源回收点位于小区绿地内， 2 个每个面积 6 平方米；未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。 ？ ？？span>2024-4 号地块开工时间 2024 年 11 月，竣工时间 2026 年 11 月。该地块为标准地，环境及能耗符合行业标准。该地块项目符合环境，水资源及水土保持、文物保护、地震安全、气候等条件要求，无生产技术要求。地块已完成压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评估，均符合项目用地标准。 | |||||||||||||||||
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外），均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买：
1 、成交后未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
2 、签订《出让合同》后，不按合同约定缴纳土地出让价款的；
3 、不按合同约定使用土地的；
4 、被监管系统通报的有税收违法行为的。
三、竞买报名时间、地点及要求
1 、报名时间：自 2024 年 03 月 05 日至 2024 年 03 月 24 日 16 时止，每工作日 09 时至 11 时、 14 时至 16 时（北京时间）；
2 、报名地点：固安县永定路西侧、方城馨苑北侧固安县公共资源交易中心（为提高效率请提前电话咨询）；
3 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可在报名时间内（工作日期间，如上）到固安县公共资源交易中心获取出让文件，申请人须详细审阅本次出让文件，有意参加竞买者，须提交书面申请。竞买保证金交纳的截止时间为 2024 年 03 月 25 日 16 时（以银行到账为准）， 16 时后不再接受任何申请报名材料及材料补充；
4 、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2024 年 03 月 25 日 17 时前确认其竞买资格，并通知符合条件的竞买人。
四、拍卖时间、地点
1 、拍卖时间： 2024 年 03 月 26 日 10 时 00 分；
2 、拍卖地点：固安县公共资源交易中心开标室。
五、其他需要公告事项
1 、本次国有建设用地使用权拍卖出让不接受口头、电话、传真机及网上报名；
2 、自公告之日起展示出让宗地，申请人可与出让人联系踏勘，也可自行踏勘；
3 、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人；
4 、本次国有建设用地使用权拍卖事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准；
5 、工业用地的受让单位必须先与所在地乡（镇）政府或园区管委会签订履约监管协议书，明确产业项目行业门类、投资、开竣工时间、产出、税收、退出机制等相关要求，方可正式签订土地出让合同；
6 、本次国有建设用地使用权申请人应提供无违法、违规记录的征信查询报告。申请人应首先在信用中国（河北廊坊）网站（ http://xy.lf.gov.cn ）进行无违法、违规信息查询。如有查询信息，则提供该网站的查询结果，即法人信用记录；如无查询信息，则再行在信用中国（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）网站进行查询，并提供无违法、违规信息查询结果，即信用信息报告。
此次拍卖活动由河北珖润悦拍卖有限公司承办。
六、发布媒介
中国土地市场网、河北省公共资源交易服务平台、固安电视台、固安县政府信息公开平台。
七、联系方式
联系地址：固安县自然资源和规划局、固安县公共资源交易中心
联 系 人：李曙光、吕丹
联系电话： 5922895 、 6256021
固安县自然资源和规划局
2024 年 03 月 05 日
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