2024-2-26 16:00:00
1. 招标条件
招标条件
本招标项目海悦半岛 A 区、海悦半岛 B 区、海悦半岛 C 区前期物业服务项目(项目编号:
lszw20240226001 )已由陵水黎族自治县行政审批服务局以建字第 469028202320224 号、建字第
469028202320225 号、建字第 469028202320226 号批准建设, 招标人 ( 项目业主 ) 为海南昊瑞房地产
开发有限公司,建设资金来自企业,项目出资比例为民营资金 100.00% 。项目已具备招标条件, 现对
该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目概况与招标范围
2.1 建设地点:海南省陵水黎族自治县三才镇
2.2 项目内容及规模:本项目总用地面积 118182.00 平方米。总建筑面积 227535.14 平方米。其中地
下总建筑面积 58444.41 平方米,地上总建筑面积 169090.73 平方米(住宅建筑面积 163388.22 平方米;
物业用房建筑面积 545.06 平方米;消防控制室建筑面积 131.55 平方米;便利店建筑面积 130.62 平方
米)。。招标控制价 22,351,508.49 元。
2.3 计划 工期(服务期): 1095 日历天。
2.4 标段划分:
标段 1: 标段名称 : 海悦半岛 A 区、海悦半岛 B 区、海悦半岛 C 区前期物业服务
项目 ; 标段编号 : lszw20240226001001; 标段类型 : 其他 ; 控制价: 22351508.4900
2.5 招标范围:
标段 1: 海悦半岛 A 区、海悦半岛 B 区、海悦半岛 C 区前期物业服务
2.6 质量要求:
标段 1: 合格
招标控制价:住宅 3.80 元 / 平方米 · 月。物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用,物业管理区
域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性
文件执行。
3. 投标人资格要求
投标人资格要求
3.1 标段 1 :本次招标要求投标人须具备 3.1.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的
能力(提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章)。 3.1.2 本项目要求投标人: a 、
投标资格没有被取消、暂停; b 、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态; c 、在最近三
年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的(提供信誉承诺函加盖公章)。 3.1.3 具
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供商业
信誉、财务会计制度、缴纳税收和社保的承诺函加盖公章)。 3.1.4 投标人必须为未被列入中国执行信
息公开网( http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ )的 失信被执行人 、信用中国网 (www.creditchina.gov.cn)
的 企业经营异常名录 、 重大税收违法失信主体 和中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 的 政府采购严
重违法失信行为记录名单 的供应商(提供网页截图加盖公章)。 3.1.5 本项目不接受联合体投标(提供
声明函)。
3.2 标段 1 : 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分
标段的招标项目)。
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4. 招标文件的获取
招标文件的获取
4.1 请于 2024 年 02 月 26 日 16 时 00 分至 2024 年 03 月 15 日 18 时 00 分,从全国公共资源交易平台(海
南省)( http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ )下载招标文件。
4.2 标段 1 (标段名称:海悦半岛 A 区、海悦半岛 B 区、海悦半岛 C 区前期物业服务项目): 招标文
件每套售价; 0 元,(提供选择 不含 图纸),售后不退;投标保证金的金额为:元。
5. 投标文件和保证金的递交
投标文件和保证金的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2024-3-18 9:00:00 ,地点为:陵水黎族
自治县公共资源交易服务中心(陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北 150 米)陵水开标室
2 。(适用于现场递交)
5.2 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2024-3-18 9:00:00 。投标人应当通过数
字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)( http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ )上传。(适用
于网络递交)
5.3 投标保证金到账截止日期: 2024-3-18 9:00:00 ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转
账支付、银行保函支付,支付地址: http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ 。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台(海南省)》、《全国公共资源交易平台(海南省) · 陵
水县》、《陵水黎族自治县人民政府网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7. 其他
其他
7.1 投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系 (http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)
中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台 (http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 下载,查看电子版的招标
文件及 其他文件;
7.2 电子标(招标文件后缀名 .GZBS ):必须使用最新版本的电子投标工具(在
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载投标工具)制作电子版的投标文件;
非电子标(招标文件后缀名不是 .GZBS ):必须使用电子签章工具(在
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载签章工具)对 PDF 格式的电子投标文件进行盖
章 ( 使用 WinRAR 对 PDF 格式的标书加密压缩 ) ;
7.3 投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书 —— (电子标:投标书为 GTBS 格式;非电子
标:投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式);
7.4 开标的时候必须携带加密锁 (CA 数字认证锁 ) 和光盘、 U 盘拷贝的电子版投标书。
8. 联系方式
联系方式
招标人:
海南昊瑞房地产开发有限公司
招标代理机构 : 海南兆廷工程管理有限
公司
地 址 :
海南省陵水黎族自治县三才镇文黎大道和
中心大道交汇处南行 300 米
地 址:
海南省海口市美兰区海
甸街道和平大道 66 号宝
安江南城(三期)熙园 3
号楼 6 层 609
联系人:
李先生
联 系 人:王工
电 话:
0898-83089777
电 话: 19989666318
招投标监督
部门:
陵水黎族自治县住房保障管理中心
联系电话: 0898-83322479
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