本招标项目 重庆市璧山区东林智慧学校建设工程 已由 重庆市璧山区发展和改革委员会 以 璧发改 〔 2022 〕 58号文 批准建设，项目代码： （2012-500120-04-01-368884） ，项目业主为 重庆市璧山区正则中学 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市璧山区绿岛建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的监理 进行公开招标 。

2.1 建设地点： 璧山区璧城街道黄葛村2社，黛山大道以西

2.2 项目概况与建设规模 ：重庆市璧山区东林智慧学校建设工程新建建筑8栋，包含教学综合楼1栋、学术报告厅1栋、体艺楼1栋、学生宿舍1栋、小学厨房1栋、中学厨房1栋、北大门1栋和南大门1栋，总建筑面积78027.26m2,其中：教学综合楼总建筑面积65437.43m2,建筑总层数6层（地上建筑层数5层，建筑面积54639.03m2；地下建筑层数1层，建筑面积10798.40m2），建筑总高度23.65m。

建筑性质为多层公共建筑，结构类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基础、独立基础；学术报告厅建筑面积1276.80m2 ,建筑层数2层，建筑高度18.10m，建筑性质为多层公共建筑，结构类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基础；体艺楼建筑面枳2660.16m2,建筑层数2层，建筑高度18.10m，建筑性质为多层公共建筑，结构类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基础;学生宿舍建筑面积7145.68m2,建筑层数5层，建筑高度21.425m，建筑性质为多层住宅建筑，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为桩基础、条形基础；中学厨房和小学厨房建筑面积各为518.68m2,建筑层数均为1层，建筑高度均为4.65m，建筑性质均为单层公共建筑，结构类型均为钢筋混凝土框架结构，基础形式均为独立基础；北大门建筑面积384.39m2，建筑层数1层，建筑高度8.08m,建筑性质为单层公共建筑，结构类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基础；南大门建筑面积85.44m2,建筑层数1层，建筑高度29.50m,建筑性质为单层公共建筑，结构类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基础。

主要工作内容包括新建基础、钢筋混凝土结构主体建设、钢结构建设、砖墙砌体、门窗栏杆安装、防水保温建设、涂料及瓷砖内墙面建设、水磨石及地砖楼地面建设、涂料天棚粉刷、吊顶天棚安装、真石漆及墙砖外墙建设、精装修建设、室外景观绿化工程建设、生化池建设、围墙建设、平基土石方、边坡支护建设、电气强弱电安装、给排水安装、通风安装、消防水安装、火灾自动报警安装、空调安装、海绵城市建设、装配式建设、三星智慧工地建设、校园网络系统、综合布线系统、班班通、融合广播系统、会议系统、精品录播教室、校园电视台、智慧图书馆、视频安防监控系统、出入口控制系统、安全防范综合管理平台系统、消防控制室内弱电各系统设备、UPS系统等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 约24458.146203万元

本次招标项目监理合同估算金额： 约254.964172万元

2.4 招标范围：（1） 重庆市璧山区东林智慧学校建设工程中的 新建基础、钢筋混凝土结构主体建设、钢结构建设、砖墙砌体、门窗栏杆安装、防水保温建设、涂料及瓷砖内墙面建设、水磨石及地砖楼地面建设、涂料天棚粉刷、吊顶天棚安装、真石漆及墙砖外墙建设、精装修建设、室外景观绿化工程建设、生化池建设、围墙建设、平基土石方、边坡支护建设、电气强弱电安装、给排水安装、通风安装、消防水安装、火灾自动报警安装、空调安装、海绵城市建设、装配式建设、三星智慧工地建设、校园网络系统、综合布线系统、班班通、融合广播系统、会议系统、精品录播教室、校园电视台、智慧图书馆、视频安防监控系统、出入口控制系统、安全防范综合管理平台系统、消防控制室内弱电各系统设备、UPS系统 等施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。

（2）监理服务内容包括：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等；负责填写、完善三方日志；收集整理施工及设计变更、审核、校准、报批等；配合结算送审；配合工程清单缺项的认质核价；招标人委托的其他事项。

（3）本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 监理服务期要求： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：12个月，缺陷责任期：24个月 。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

① 建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质 ；

②建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级 资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标 。