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宁乡香山国家森林公园投资有限公司：宁乡市历经铺街道岳宁大道曾家河加油站项目设计采购需求公开

· 2023-03-03

一、功能及要求：

宁乡市历经铺岳宁大道曾家河加油站建设项目设计

二、相关标准：

主要设计依据及标准

1、建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及省市县有关设计标准及规定。

2、符合国家安全生产监督管理总局令第45号发布《危险化学品建设项目安全监督管理办法》（2015年修订本）。

3、国家与地方颁布施行的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。

4、用地红线图、蓝线图、规划条件书、控规附加图则、周边管网图及勘察资料等。

5、设计任务书及建设单位相关技术标准和管理规定。

6、测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。

7、周边市政管网图纸。

8、双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。

三、技术规格：

项目规模

宁乡市历经铺岳宁大道曾家河加油站建设项目设计新建二级加油站一座，主要建设内容为，站房、罩棚、加油岛、储油罐和管理用房等基础配套设施；项目总建筑面积约3799.31平方米。

项目范围

宁乡市历经铺岳宁大道曾家河加油站建设项目规划方案设计、初步设计、施工图设计、概算文件编制、消防设施专篇、安全设施设计专篇、相关评审、施工期现场服务及相关后续设计服务。

项目规划控制指标

序号	名称	数据
1	规划用地面积	约3799.31平方米
2	容积率	不大于1.0
3	建筑密度	不大于30%
4	绿化率	不小于10%
5	建筑高度	低层

设计原则

本项目设计布局应科学合理、设计新颖、特色鲜明，符合规划设计条件要求，做到高起点、高质量、高水准，体现实用性、先进性。

建筑设计方案编制深度要求

（一）设计总说明

1、总体说明

（1）设计依据

列出设计依据性文件、任务书、基础资料等。

（2）方案总体构思

设计方案总体构思理念、外形特点、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系，主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计、安全保障原则。

2、设计说明

（1）总平面设计说明

1）场地现状和周边环境概况；

2）道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等；

3）地形复杂时应作竖向设计。

（2）建筑修建性详细规划设计和建筑单体方案设计说明

1）平面布局、功能分析、交通流线；

2）空间构成及剖面设计；

3）立面设计；

4）采用的主要建筑材料及技术，若采用新材料、新技术，如实陈述其适用性、经济性，说明有无相应规范、标准，若采用国外规范，说明其名称及适用范围并履行审查批准程序；

（3）主要技术经济指标表

（4）建筑结构系统方案设计说明

1）建筑结构设计采用的规范和标准，风压雪荷载取值、地震情况及工程地质条件等；

2）结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别；

3）主体建筑结构体系、基础结构体系、屋盖结构体系考虑；

（5）电气系统方案设计说明

应分别对供电电源、变压器及变电室、照明系统、动力电源系统、防雷与接地等予以说明。

（6）通风系统方案设计说明

应分别对通风系统、防排烟系统等予以说明。

（7）给水排水系统方案设计说明

应分别对给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、节水措施等予以说明。

（8）消防控制设计专篇说明

应分别对火灾自动报警系统及消防控制室、灭火系统（喷淋或气体灭火系统）、防火分区、排烟系统、消防疏散设计考虑等内容予以说明。

（9）建筑节能设计专篇说明

说明采用的规范和标准，详述建筑节能技术要点及技术措施。

（10）环境保护措施专篇说明

进行建筑环境影响分析，说明采取的环境保护措施。

（11）安全设施设计专篇说明

3、工程造价估算

工程造价估算作为技术经济评估依据，建筑工程概念性方案设计造价估算准确度在该阶段允许范围之内，可根据具体情况作适当调整。

工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。

工程造价估算编制应以单位指标形式表达。

（1）编制说明

工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围（明确是否包括工程项目与费用）、主要技术经济指标、其他必要说明的问题。

（2）估算表

工程造价估算表应提供各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价，室外公共设施、环境工程的单位估价及总价。

如采用新工艺、新技术、新材料或特殊结构时，应对该项技术进行专项评估，评估后纳入估算中。

（二）图纸内容

1、总平面图纸

（1）区域位置图纸

（2）场地现状地形图纸

（3）总平面设计图纸

图中应标明用地范围、退界、建筑布置、周边道路、周边建筑物构造物、绿化环境、用地内道路宽度等；

标明主要建筑物名称、编号、层数、出入口位置、标注建筑物距离、各主要建筑物相对标高、城市及用地区域内道路、广场标高等。

2、设计分析图纸

（1）功能分析图纸

功能分区及空间组合。

（2）总平面交通分析图纸

交通分析图应包括：主要道路宽度、坡度，人行、车行系统，停车场地（包括无障碍停车场地）主要道路剖面及停车位，消防车通行道路、停靠场地及回转场地；各主要人流出入口、货物及垃圾出入口、地下车库出入口位置等。

3、建筑设计图纸

（1）主要单体主要楼层平面图，深度视项目而定；

（2）主要单体主要立面图，体现设计特点；

（3）主要单体主要剖面图，说明建筑空间关系。

4．建筑效果图纸

根据建筑工程项目特点和招标人要求，提供如实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的建筑效果图。

（三）方案设计成果要求

（1）设计说明书：规划及建筑设计应按编制办法设计要求分两部分作专章介绍；

（2）总平面图；

（3）鸟瞰图；

（4）道路及竖向设计；

（5）管网综合图；

（6）安防设施布置设计图；

（7）停车位布置图及绿地面积计算图（附坐标点）；

（8）建筑单体效果图；

（9）建筑单体平面、立面、剖面图；

（10）投资估算；

（11）表达设计理念的相关分析图；

（12）文字说明和图纸、展板、电子文件等。

四、交付时间和地点：

1、服务时间及地点

1.1 服务时间：六个月，具体以合同约定时间为准。

1.2 服务地点：宁乡香山国家森林公园投资有限公司。

五、服务标准：