项目概况

鄂尔多斯市康巴什区旗顺家园小区物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在内蒙古鑫圆企业管理咨询有限责任公司（鄂尔多斯市康巴什区信息大厦A2座423室）获取招标文件，并于2023年01月05日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XQCGFW-2022（015）

项目名称：鄂尔多斯市康巴什区旗顺家园小区物业管理服务项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

包号	工程名称	采购需求	物业管理费
1	鄂尔多斯市康巴什区旗顺家园小区物业管理服务项目	详见招标文件	电梯楼住宅： 1.5 元/月/㎡； 商业： 1.5 元/月/㎡； 地下车位： 300 元/年/个

合同履行期限：自合同签订之日起3年（在合同期内，采购人对中标投标人的履约情况进行考核，考核不合格可以解除合同），但合同履行一年一签订。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：1.资格要求：投标人具有合法有效的营业执照且营业执照经营范围包含物业管理内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（投标文件须附扫描件）2.物业经理要求：物业经理1名，须具有大专以上文化程度，须具备物业经理上岗证，5年以上物业管理经验，必须在本单位工作，年龄不得超过55周岁，以投标人所属社保机构出具的2022年5月-2022年10月连续6个月（新入职人员要求提供入职至2022年10月）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准（投标文件须附上述证明材料扫描件）。3.其他人员要求：服务企业人员配置共计17人，客服（兼收费）人员2 人，工程维修工不少于 2 人（持证上岗），保洁员（室内外）不少于 6 人，秩序维护员不少于 5 人，消防控制室不少于 2人，所有服务人员年龄不得超过55周岁。（投标文件须附人员简表，详见投标文件格式）4.联合体要求：本项目接受联合体投标

三、获取招标文件

时间：2022年12月12日至 2022年12月16日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：内蒙古鑫圆企业管理咨询有限责任公司（鄂尔多斯市康巴什区信息大厦A2座423室）

方式：现场获取

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年01月05日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年01月05日 09点30分（北京时间）

地点：内蒙古电子招标投标交易平台（鄂尔多斯市康巴什区日兴大厦7楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：鄂尔多斯市康巴什区旗顺家园业主委员会

地址：康巴什区旗顺家园小区（康巴什区正阳街与团结路交汇处）

联系方式：刘荣 医疗招标采购https://www.120bid.com

2.采购代理机构信息

名 称：内蒙古鑫圆企业管理咨询有限责任公司

地　址：鄂尔多斯市东胜区恒利国际广场1号楼12层1207室

联系方式：白东梅 医疗招标采购https://www.120bid.com

3.项目联系方式

项目联系人：白东梅

电　话： 医疗招标采购https://www.120bid.com